各位网友好,小编关注的话题,就是关于两住宅拆迁补2千万的问题,为大家整理了2个问题两住宅拆迁补2千万的解答内容来自网络整理。
这个要看个人需求,更要考虑当地房价,跟随市场行情,选择合理方案,小语建议一下几点希望能够帮助你:
首先:如果家里人口多,老人孩子的,建议选择两套房,如今的年轻人并不愿意和老人一起居住,时间长了容易产生矛盾,使老公夹在中间不好处理。更为以后孩子长大做好基础,现在的房价还不算太贵,等你儿子长大了房价也不会下降,而且会涨。以后孩子如果不喜欢这套房,可以在选择卖掉,到时候房价涨了,房子也给你攒钱了。
其次:家里如果人口少,小两口加一个独生子女,就可以考虑要一套房子,要一笔钱。三口人必要住在一起的,等孩子成家了在另有打算,而且不会为以后的生活有什么负担,有钱了孩子可以上好大学,供出去了就有自己的生活方式,成家以后想买房就由他自己说了算了。但是也不要因为拆迁有钱了不去工作,好吃懒做,再多的钱也有花没的一天,该工作工作,为子孙后代打下江山。
再次:家里人口不多也可以选择要两套房,根据当地房价选择,可以自己住一套,出租一套,小语家乡八十左右平米的房子一年租金一万五到两万之间,这样算下来十年九二十左右万,也是一笔不小的收入,一年租金就够花了,小语认为房价与补偿都能成正比的。
最后:合理安排就好,个人需求最主要,也不要因为选择错误造成资金损伤就不好了,如果可以二者皆不选,选择一套商服最为宜,也不知道你们那里是什么政策。是街边拆迁还是农村拆迁,街里的话商服二百平一年租金十几万,买啥都够了。没有房子住可以选择租房,商服三年租金就够买一套房,这三年你才花五六万租金。
我是小语,小语的家乡在黑龙江,我们这里房价不算太高,拆迁多性化,选择灵活性,不同地区政策不同小语也没法阐述,希望小语的观点可以帮到你。感谢阅读,欢迎评论点赞!
老公家是农村的,最近要拆迁,谁要两套房号?还是要一套房一笔钱合适?
首先,你这个农村是不是城中村,是郊区农村还是偏僻的农村,农村所在的位置,交通发达吗?离县城市区的距离近吗?附近有没有配套设施?比如说学校乡村医院,工厂,在家附近,能不能找到合适的工作?
第二,如果是城中村,或者是郊区的农村,交通比较发达,周围的配套设施比较完备,在家又可以务农,又可以在附近打工,打工工农两不误,房子又有升值的空间,那你就选择两套房,不要钱。
第三,如果房子没有升值的空间,而周围的各项配套设施也比较一般,家里又有老人,在城市居住又不适应,你可以选择一套房,和现金。
第四,所在的房子没有升值空间,位置比较偏僻,交通也不方便,那你可以选择不要房子,只要现金,这样你就可以在城里买一套普通的房子,如果在城里买房子,现金不够,你可以拿这两套房子的补助钱先付首,然后按揭付买房剩下的余款。
总之,房子所在的位置,交通发达,各方面条件比较好,有升值空间,可以要两套房。房子没有升值空间可以选择,一套房和现钱或者,不要房子,只要钱。
老公家是农村的,最近要拆迁,是要两套房好还是一套房一笔钱合适?
这个问题村民小江来回答。
为适应新的形势及农村的发展(用时下的话说:振兴乡村,打造美丽的宜居环境)的需要,农村拆旧、拆破、拆闲、拆迁己成普遍现象。接照题主所说的意思,其拆迁是同时具备房屋安置和货币补偿的。村民小江就这一块来谈谈自己的意见。
一:安置房的成本价等于货币补偿价。
一般来说,拆迁所属的安置房,基本都是按成本价来进行核算定价的。所以安置房的房价相对而言是比较低的。但正常情况下也仅有被拆迁者才有权享有选择安置房。那么如果你农村里被拆迁后,你自主选择不需要安置的,拆迁方应对被拆方进行相应的货币补偿(这其中包括房屋补偿;宅基地补偿;附属物或设施补偿)。
二:安置房的升值空间。
不可否认的是近些年,房价己改变了其居住属性,其商品属性及金融属性几乎被全社会所认可。随着房价的调控,房市价格的浪潮似乎放放缓了脚步。其二手房的交易量也渐不如以前。
安置房本身的属性是安置居住。一般由于其还是以居住属性占居主位,也要以合理并让被安置方能接受的价格售之于民的,其在地段的选择上肯定是以土地价格为导向的。从这一方面来说其地段是较一般的。此地段升值的空间一般情况下也不是挺高。上述原因此地段的房价升值空间不能说绝对没有,也只能说趋于一般。
三:根据需要来做决定。
拆迁,首先需要一套房居住(这叫的刚需)。那么题主还有一套房是要钱还是要房呢?这要根据需要。
1,如果题主一套房不够住的话,就应该选样再要一套房。毕竟安置房的价格与商品房的价格有着天壤之别。
2,在居住条件充裕的情况下选择要钱。因为:如今一手房及二手房的交易量大不如前。如果不是刚需,炒房风险高于前期。再则,安置房其价一般按建房成本定价,其地段升值潜力一般不大。如果人市其难以脱手,或有被压价的可能,且安置房交易手续烦琐,升值难以保障等。
总结。缘上我建议题主要一套房一笔钱比较合理合适。
一:看分的房价和周边房价的对比。
我老家也在拆迁,农村拆几间大屋,一个院子,加上厨房什么也不过十几万。
在县城买一套一百平方,大概要六十到八十万,拆迁款不够首付的。
而县城安置房是一千多一个平方,这样你觉得你是要房子还是要钱?
二:看需求。
比如,自己要和孩子住一套,老人要单独住一套。
如果,拆迁款很高,而房子一套就够了,换我,我就拿一套房子,拿一份钱。
有钱了干啥都行,要房子除非它能增值,不然就是个麻烦。
我是乡村淇译,一个在农村种植水稻和养殖河蟹的八零后农民,很高兴来回答这个问题,
这个是每个要被拆迁的人都是要面临的一个问题,再拆迁的时候都是会给的这两个选择让我们自己去选择的,因为每个家庭的条件不一样所以选择的样式也是不相同的,这个就是要看当地的房价和个人想法了。我来说说我的看法。
01
如果是要两套的
你说了你老公是农村的,那么这个说明你们现在是在城里居住,这个还要看看他们给你的回迁楼是在什么地方,如果是在比较好的地段,以后这个房子有可能有升职空间的话,你现在也是没有什么生活的压力的情况下,还是要两套房事比较好的,一套房子给自己的父母居住,剩下的一套可以出租出去,这样也是可以增加每个月的收入的,毕竟房子是不动产,在没有什么紧急的情况下还是要房子比较合适的。
02
一套房子一笔钱
如果你们夫妻现在已经有自己的楼房了,这个选择也是很好的,要的这个一套房子可以给父母住,你们可能也是不会回到你的老家去发展了,那么剩下的一套房子不要可以直接要一笔钱,这样的话也是可以缓解一些你们在城里生活的一些压力,也可以让父母的生活过得能好一点。你们可以用这一次钱做一些小的投资来争取利益的最大化的。
其实在我看来这个无论怎么选择只要是能把自己的利益最大化就是一个最好的选择。无论是要两套房还是一套房子一笔钱只要是能改善自己的生活是最好的。这个就是我的看法。
我们老家那到是和村几年了,就是没看到住新房,一户恨不得相隔几里路,一路进山的那种,或许太偏僻了得不到重视吧,更或者当官的表面工作做的太好了吧,公路边的一个厕所都能花千万,而管辖内深山处的老百姓还住着土房,甚至吃水都是问题,更别谈种水稻,几乎没有什么经济来源,路还是窄窄的泥巴路,一下雨都不知道怎么走,我不知道这是政策还是下面的对策,反正对我们南漳县东巩镇上泉坪村那个地方是伤透了心,可父母已老,说落叶归根,舍不得那个破地方
家里原来的房子是的八道的,然后连成片,然后变成整片的耕地,这才是撤乡并镇的初衷,节约耕地资源,同时,还能把人民百姓的生活上了一个等次,又有利于减少抗震救灾,次生灾害,然后对人类生活水平提高,经济水平提高,便于管理,房山一潜在能力非常强,退出农村,原来房肯定会有一些补贴,但是会根据国家要求和中央财政和地方财政担保体验来出台,为什么谁说的?为什么侧身病症不是以下上多少个镇或者是多少个村?他是有是点的,发现错误改正错误,然后更好地为人民服务,这是政府的>初志/p>
近些年随着社会经济的不断发展,我们老百姓的日子也是越来越好。现在村里的大部分年轻人都选择外出打工,有些混的好的则在城里买房安家定居,有些混的一般般的即使家里买不起新房,但是也常年租房定居在外。由此我们农村地区的人近两年来是越来越少,就拿我来说以前我在村里上小学的时候,一个班至少也得二三十人,而现在我们村的小学,整个学校加起来也只有三四十人的样子。
那么这究竟是为什么呢?为什么近几年我们农村地区的人会越来越少呢?其实这归根结底的原因还是我们农村地区落后的经济条件、落后的医疗卫生保障、落后的教育环境、落后的交通环境等一系列原因。由此国家为解决这样的问题,目前我国有很多农村乡镇都在实施合村并镇的战略方针。目地是将农村地区大部分稀散的人群给集中起来,这样集中起来的人群由村并为镇,这无论从哪个方面的条件来说都会有一个大的跨越,以此更好的为我们老百姓的平常生活所服务。
说了这么多关于我们农村为什么要实行合村并镇的政策后,下面我们就一起来讨论一下,合村并镇后家里的老房子该怎么办?合村并镇后国家会发放迁移的补贴费吗?
首先合村并镇是将大部分稀散的农村人群集中合并到同一个地方来居住,所以这以后家里的老房子肯定都是要拆的。这其实就好比是我们农村的新农村建设一样,大家都集体搬到政府新建的新房子里了,这家的老房子留着还有什么用呢?对于国家来说这不就是土地资源无缘无故的浪费吗?都有新房子住了,这老房子早晚肯定都是要拆的。
对于这合村并镇后国家是否会发放迁移补贴的费用我也不敢乱说,但是我奶奶当年就是从我们那里的水库迁移过来的,以至于后来才有了我们现在的村子。其实在当时这也算是合村并镇的的一种形式吧,只不过那个时候叫什么水库移民,现在像我奶奶这样的水库移民每年都可以拿到一千三百多元的迁移费。对于我们农村的老年人来说,一年一千三真的是挺多的。
到此,大家对两住宅拆迁补2千万的解答时否满意,希望两住宅拆迁补2千万的2解答对大家有用,如内容不符合请联系小编修改。