已经住了十七年的楼房值得购买吗？如果拆迁有补偿吗拆迁拿套房还是地基好拆迁拿17套房

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已经住了十七年的楼房值得购买吗？如果拆迁有补偿吗

已经住了17年的房子，值得购买吗？拆迁会有补偿吗？要对于这个问题做出回答，必须从以下几个方面考虑。

首先要搞清楚的是这个房子的产权属性。是属于全产权的商品房，房改房还是小产权房。如果是小产权房，建议现在不要购买，虽然现在对城市周边一些集体所有土地盖房的政策有所放松。但对于集体小产权房下一步怎么办，现在政策还没有明确的决定。

如果是全产权的商品房，房改房。能不能够购买，当然主要看价格。如果你对房子现在的价格比较满意，有17年的商品房也不算很陈旧，按70年的产权计算，使用年限差不多也还有50多年。像这样的房子大多数应该还是靠近市中心。也不是在很偏僻的地方，只要价格感觉合适，比同地段新房低20%以上，还是可以考虑购买 ，使用年限17年的房子银行应该还*会接受申请房产抵押贷款。如果要考虑孩子上学，就医以及生活方便，这样的房子还是可以考虑购买的。

当然，如果出现了一二手房价格到挂，二手房还比新房的价格还高。那当然就不能购买17年以上年限的二手房，要买房就要尽量选择新房。

至于购买以后能不能得到房屋拆迁补偿的问题。要看你现在购买房屋后能不能办下不动产证，能够办下来，说明你的产权没有问题，那么如果政府要拆迁这套房子 ，你当然能够得到房屋拆迁补偿款。

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