房子断供了，首付能不能拿回来0首付上车后断供怎么办0首付买车月供断供了有什么影响

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房子断供了，首付能不能拿>返来/h2>

你好，房子断供，首付能不能拿回来得看具体情况。

既然是断供，很显然就是按揭贷款购房。所谓按揭贷款购房，实际上就是相当于以房屋抵押向银行贷款。如果断供了，也就意味着不能够偿还银行的贷款了，此时，银行有权启动诉讼程序，要求你偿还贷款，并对该房屋变现的价款享有优先受偿权。

（图片来自网络侵删）

房屋拍卖或者变现的价款，有可能出现两种情况：

第一，如果房屋变现的价款足够清偿剩余的银行贷款，甚至偿还银行贷款以后还有剩余。此时，购房者可以享有变现并清偿贷款后的剩余部分，理论上来说，该剩余部分有可能比首付还多，特别是贷款余额已不多或者房屋大幅升值时。

第二，如果房屋变现的价款不足以清偿剩余银行贷款。此时，该房屋变现的价款将全部用于清偿剩余银行贷款，并且，还未清偿的部分，购房人仍有继续清偿的义务。也就是说，在这种情况下，购房人不仅不能拿回首付款，甚至除了房屋被拍走以外，还得继续清偿剩余的贷款。这种情况一般发生在还贷时间不长，还有大部分剩余贷款未清偿，且房屋大幅贬值时。

因此，在现实生活中有些人认为，按揭贷款购房，如果出现了还不了贷，最坏的结果就是房屋被收走就没事了，这种观点是不完全准确的。

以上，供参考。

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两种情况，一种是房价上涨，你房子断供，银行收回你的房子，然后拍卖，房款多于贷款的部分，可以归你，也就是相当于你的首付。当然这种情况的可能性不大，一般这种情况下，代表经济发展比较好，个人是不会失业造成断供的，除非是做大生意的赔本了，房产抵押贷款还不起了，让银行收回了。

一种是房价下跌，再加上现在经济不景气的情况下，失业造成的断供，这时银行收回你的房子，拍卖的话只能低价卖出，这样，房款总价有可能会金金够你欠银行的贷款的了，这样的话，你的房子的首付就拿不回来了，这是最残酷的，等于失业的情况下，把之前的老本也赔上了

什么叫房贷？

买房钱不够全款，找银行>乞贷/span>买房。银行通过审核，你有条件贷款也有能力还款，就通过了，把剩下的房款帮买房人给了开发商。然后买房人每个月按跟银行合同约定的金额进行还款。当然，除了本金还有利息。

借钱有风险，所以房子是抵押给银行的。是抵押贷款。

什么叫断供？

就是在按照约定每月还房贷的情况下，借钱人（买房人）因为各种原因不想还钱了，也停了。换个说法，就是当老赖了。

那银行权利直接收房再处理进行资金回收。当然，银行是银行，不是中介，也不想多这一个步骤。

首付交给谁？

首付不管比例是多少，买房人已经交钱给了开发商，开发商把房子的所有权确定给了买房人，或者已经把房子交给买房人。有贷款的情况下，房子又不完全是买房人的，银行有优先处理权。

所以，断供了，首付能拿回来吗？

能吗？

现在买房就是担心这样的，到后面竹篮打水一场空，你贷款的时候，肯定要多留点钱，以不备之需，如果首付款付完，要留点钱 还款跟装修吧，不可能拿出全陪家当出来付首付，然后就等着每个月拿工资还，如果有一天公司效益不好，工资没按时发，你是不是就没有钱还款了，买房之前这些都要考虑的，三个月断供，银行就要收回房子，做法拍房拍卖，至于你说首付款还能不能拿回来，基本是拿不回了，因为开发商已经把房子交给你了，是你的原因，又不是开发商的原因，所以首付款是没有的，剩下的就是你跟银行的事了，因为你贷款的那部分，银行已经付给了开发商，那么你还不起贷款，银行他就会把你的房子收走拿来拍卖，拿回他们应该拿的钱。

我去年一个亲戚也说要买房，他就刷信用卡交的定金了，他们父母也支持他买，但是两个姐姐们就反对买，因为手上只有五万块，其它的首付款都要借钱付，不知道后面做贷款能不能过就不知道，因为连定金都刷信用卡付，因为首付款没有到位，后面就放弃了，那一万块定金去退，开发商不给退，说是你个人问题，这个定金没有退，都跑好几趟就是不给你退，然后就不了了之了。

今年我们还说他，还好你没有买房，以你现在这个工资，还完车贷，你都没有钱吃饭了，如果买房子你还不上贷款，银行是不是就把房子给收走了，交那十几万首付款就打水漂了，为什么我会这么说，他有车贷每个月要还3000块，如果把房子买了，贷款下来每个月再还3000块，等于是每个月不吃不喝要还六千多，一个月工资不稳定，三四千块怎么还，没有买是明智的选择。又不是没房子住，家里农村还有一百多平方 三层的楼房，你说没有房子住啊。

现在房奴遍地都是，很多人居然不知道：万一断供，首付及月供能不能拿回来？

明确告诉你：首付及月供能不能拿回来-取决于房价！

1.房价上涨，你高价售出，那么你赚钱了；

2.房价不涨不跌，你低于市场价才能售出，那么你亏了一小部分，还不至于危及首付等；

3.房价大跌，你又没能力还款，进入法拍房程序：“一拍”价格不够低，大概率流拍，“二拍”一般价格较低，出手率较高；你房子地段 配套 性价比较差，有可能进入“三拍”，哪基本就是腰斩出售；

如果：

“一拍”有人接手，你首付应该还在，部分月供丢了；

“二拍”才有人接手，你大概率月供丢光，首付款也所剩无几；

“三拍”你就惨了，月供 首付钱都丢光了，什么都没了，还欠银行钱！

具体计算公式，请百度！！

0首付买车月供断供了有什么影响

不管你是零首付还是付了多少首付，断供了都得麻烦。开始断供，银行会催你赶紧交上，催一两次，你还是没有还上的话。银行会采取扣车回来的行动，车子都装有GPS定位，如果你断供了，哪天发现车子不见了，不要惊慌，银行把车子拖走了。

如果和银行商量不好的话，银行有权利变卖你的车辆的，那你原来供的都化为泡影了，还得上征信黑名单。

房子断供了还能拿回首付吗

房子断供了还能拿回首付，但是也是看如何处理房子，如果是开发商回购房子，或者转卖给其他业主，也就是对于自己来说是变现，当然孟拿回首付，还能拿回已经付给银行的贷款还款额，如果不能变现，就拿不回首付，影响自己的信用，抵押和按揭就不能继续。

到此，大家对0首付上车后断供的解答时否满意，希望0首付上车后断供的3解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。