在中介卖房的销售员，怎么做才能有业绩楼市新政后中介轮岗怎么样没做过销售想尝试一下地产销售！去中介还是售楼部学习快

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在中介卖房的销售员，怎么做才能有业绩

我对房产中介有一些了解，给你提几条建议，希望对你有所帮助！

卖房子首先要对专业知识非常熟悉，例如不同年限的房产、首套房、多套房的税务需缴，房产成交流程等…专业知识相信公司会培养的！

其次对所售楼盘一定要非常了解，包括房源小区周边的环境、配套、目前房价、户型等…所以在没事的时候就需要业务员经常对这些小区进行跑盘，跑盘最好步行，记忆比较深…在对客户介绍房源时要清楚每一个卖点！

做业务最重要的是房源和客源，房源和客源主要来源应该是通过像58、赶集网、安居客之类的app渠道置顶宣传而来，只要把自己最满意的房源配一个好的标题就能引来客源，也能在上面发现一些业主本人挂上去的销售信息，打电话确认后就能得到一个靠谱的房源！

我做装修的，我觉得中介也一定要与装修公司进行合作，因为装修公司手里掌握着众多业主资料，只要在电访的时候多问一句就能给中介带来很多客源和房源！

做业务就是一个不断学习与不断交朋友的过程，既然选择了就一定坚定不移的走下去，相信你一定会成功的！

作为从业6年的人，在回答你的问题前，我有三个问题想先问你：

1.你现在在哪个城市？

2.你现在是在大公司还是小公司？

3.你是否喜欢现在的工作？

为什么要问这两个问题？

因为这三个问题的答案，将决定你是否应该继续在这个行业摸爬滚打。

第一个>题目/span>，中介想要有好的业绩，前提是要有人买房。你要研究你所在城市的人口数据，人口净流入、年龄比例，比如你处在某个四线小城市，较低的城市吸附能力，大多数年轻人都去省会城市或者北上广深，本地人因为拆迁，房子也不少，这种城市十有八九是供大于求的，你即使使劲浑身解数，也很难取得好的业绩。反之，如果你位于某个省会城市，政府有引进人才的政策或者有重大利好的规划，人口净流入数据相当好，城市年轻人比例高，那么恭喜你，你只要勤快一点，多找房源、多派单、多打电话，业绩就能好。

销售就是把简单的事情重复做，重复的事情极致做。

第二个>题目/span>，大公司代表着平台好，你可以从同事那里学会如何做好一名销售以及如何成为销冠，并且有看得见的职业晋升通道。如果你不想一直打工，以后也可以自己拉队伍单干。大公司并不一定都很好，但是绝大多数小公司都不是一个好的起点。

第三个>题目/span>，做自己喜欢的事情总能事半功倍，这也是非常重要的一点。

跟你分享一下我的经验，我入行时是以管培生进入了易居中国，参与并轮岗了不少项目和城市，做过渠道、策划、销售，最后我选择了销售，因为我喜欢这种需要与人沟通并且高付出高回报的工作。最后我选择了在苏州，苏州作为长三角城市群的一员，城市吸附能力强，政府有利好的政策，有连接上海的地铁等等。15/16年的时候，坐等客户来买房。

综上所述，我建议你先回答下上面三个问题，再考虑业绩问题。

以为为个人见解，不喜勿喷哈。

没做过销售想尝试一下地产销售！去中介还是售楼部学习快

这个看自身情况 如果你是女的 年轻漂亮 身材好或者男的 气质和外观很不错 可以选择售楼部工作 因为售楼接待客户 对售楼员的外表有一定或者说很高的要求 如果达不到 直接是不让进去的 当然里面有熟人除外 特别是女孩子 很多应届毕业生没什么经验 很多售楼处也是会考虑的 如果选择了一个好的楼盘 比较轻松不用找客户 也不用天天出去跑 底薪也不算低 一般是3500到4500左右 低于或者超过这个数的就比较少了 房产中介对外表或者学历和谈吐要求都会比较低 门槛很低 哪怕你什么都不会 只要能吃苦 也是可以进去的 一般售楼业绩压力大 经常一个月淘汰一次或者末位淘汰制 房产中介直接跟业主沟通 出租和买卖都可以做 还是比较稳定的 一般3个月业绩达标就可以转正 前提是房产中介比较辛苦 一般房产中介美女比较少 因为太辛苦了 压力也大 所以 如果你条件很好 就直接去售楼吧 条件一般 先去房产中介磨练一阵子再去售楼吧 因为房产中介底薪虽然低 但是提成至少是售楼的2倍到3倍了 还能学习很多技巧 会接触很多二手房源 祝您好运

当然是去去售楼部学习的快。地产销售首先是销售。销售的两个必要条件是专业知识的完备和是对客户需求的分析。售楼部的培训很完整，可以快速掌握房地产的专业知识。同时有可以直接面对更多的客户，在实践中总结经验，快速提升。

房地产中介和房地产销售区别如下：

一、定义的不同：

1、房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介在我国既是一个年轻的行业，又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用。

2、房地产销售是指房地产开发企业派出推销人员在现场向顾客做宣传，以达到推销商品、实现企业营销目标的一种直接销售方式。人员推销的任务包括在现场进行房地产产品预售、建立信誉、培养当前或潜在客户等几个方面。

二、交易环节上的不同：

1、真正意义上的房地产经纪人，就是负责提供全程的房地产交易服务，包括从市场上搜索房源，针对性的对房产进行宣传/推荐，寻找买家，进行物业买卖(出租)协商，达成交易协议，办理相关手续等一系列工作，也可以是接受买方或卖方的委托，提供专业的房地产买卖服务。这种方式有点自负盈亏、自主经营的感觉，因为工作时间不固定，收入随工作成效而增加。

2、而房地产销售人员仅仅针对销售环节，在已有的房源中对客户进行推荐销售的工作，当然可能部分公司的工作范围还包括签约/房款追交/售后跟进等内容，但与经纪人的工作范围与工作方式不可同日而语。

ca班是什么意思

产中介CA是管培生的一种；储备CA前期轮岗培训，后期定岗区域经理。

CA岗位职责：为各个门店提供业务赋能，文化传递，培训，规则解读，作业联动等。总之就是上传商圈经理和门店的情况以及下达集团的政策及要求。是一个储备管理岗位。

到此，大家对楼市新政后中介轮岗的解答时否满意，希望楼市新政后中介轮岗的3解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。